Charming house on Paseo del Parque

Sales Price €990,000
Reduced from €1,200,000
NOTE: Location information above is approximate. We do not put exact addresses of the properties on the website.

Villa for sale in Lower Sotogrande Cádiz Spain


SPECIFICATIONS:

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300

REF: SSLW2012

This charming property is situated in the heart of lower Sotogrande on prestigious Paseo del Parque 176, near Galerías Paniagua within walking distance to all the amenities and about 1.5 km from the sea. The cottage was built before the land of Sotogrande was bought for development and used to be part of nursery to the famous Cortijo de Paniagua. The property is among mature garden with the oldest cork trees in Sotogrande. It has been recently renovated for modern comfort but it still keeps its old charm.
The house consists of living room, dining room, one large master bedroom with en-suite bathroom, and dressing room, one small bedroom with 2 single beds, a full bathroom in the hall. A third bedroom with 2 single beds and another small room with one bed, with small shower, sink and toilet. Fully equipped kitchen and one storage room off the kitchen. All the fittings and lighting channeling, plumbing, flooring and tiles of the bathrooms have been changed. It has a beautiful covered terrace, with folding glass windows creating a large room looking into the enormous very old cork trees.

Other features:

* Storeroom.
* The property is all fenced in with a long drive way.
* No swimming pool.
* Air conditioning hot/cold in all the rooms.

IBI (PROPERTY TAXES): APPROX. 3,500 €/YEAR
GARBAGE: APPROX. 300 €/YEAR
COMUNITY FEES: APPROX. 2,900 €/YEAR

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ESPAÑOL  

Esta encantadora propiedad está situada en el corazón de Sotogrande Bajo, en la prestigiosa avenida de Paseo del Parque 176, cerca de Galerías Paniagua y a poca distancia a pie de todas las facilidades y servicios, y a unos 1,5 km de la playa. La vivienda fue construida antes de que los terrenos de Sotogrande fueran comprados para el desarrollo de la urbanización y solían ser parte de un vivero del famoso Cortijo de Paniagua. La propiedad está situada en medio de un gran jardín protegido por la sombra de los más viejos alcornocales de Sotogrande. Ha sido renovada recientemente con las facilidades de la vida moderna, pero aún conserva su viejo encanto. La casa consiste de salón, comedor, una gran habitación principal con baño en-suite, un vestidor, una pequeña habitación con 2 camas individuales, un baño completo en el corredor. Una tercera habitación con2 camas individuales y otra pequeña habitación con una cama, con su cuarto de baño con ducha. Cocina completamente equipada y despensa saliendo de la cocina. Todas las instalaciones eléctricas, de iluminación, fontanería, solería y azulejos de los baños han sido renovadas. Tiene una hermosa terraza cubierta con puertas acristaladas plegables, que crean un amplio salón con vistas a los enormes y antiguos alcornocales.

Otras características:

* Despensa
* La propiedad está vallada, gran recorrido de entrada
* Aire acondicionado en todas las habitaciones
* No tiene piscina.
 
IBI: APROX. 2,650 €/ANUAL
BASURA: APROX. 300 €/ANUAL
COMUNIDAD: APROX. 2,900 €/ANUAL

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РУССКИЙ

Очаровательный дом на главной улице Сотогранде.
Этот дом расположен в самом сердце Сотогранде, на улице Paseo del Parque в пешеходной дистанции до магазинов, баров и всего в 1,5 км от моря. Земля была частью питомника Cortijo de Paniagua и на участке сохранены многовековые пробковые деревья. Дом недавно был реформирован, но сохранил свой стиль.
Дом состоит из гостиной, столовой, полностью оборудованной бытовой техникой кухней с патио-двориком, основной спальни с ванной комнатой и гардеробной. Также в доме есть еще 3 гостевые спальни с ванными комнатами, гардеробная, красивая крытая терраса с видом в сад.

Другие характеристики:

* Кладовая комната;
* Нет бассейна;
* Кондиционеры на отопление и охлаждение;
* Ограждение по всему периметру участка.

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