Comfortable townhouse in a secure community

Sales Price €475,000
NOTE: Location information above is approximate. We do not put exact addresses of the properties on the website.

Townhouse for sale in Los Cortijos de la Reserva, Upper Sotogrande Cádiz Spain


SPECIFICATIONS:

2
2
227
35

REF: SST2269

Habitable: 191.61 m2
Porch: 26.84 m2
Terrace: 8.40 m2
Garden areas: 113 m2
Total Built: 226.85 m2
2 bedrooms, 2 bathrooms

This two bedroom townhouse is located in Los Cortijos de la Reserva - a secure gated community within Sotogrande of 80 luxury villas and townhouses, each one having its own unique architecture and design; it has been built in 2006 and completely refurbished in 2012.

On the lower level there is the open plan living room – dining room area with chimney, which leads to the back terrace and garden with views of the Mediterranean Sea, and of the future amenities development in La Reserva; a fully equipped kitchen with separate laundry room, and a guest toilet. On the upper level there are the main bedroom with its own balcony with sea views, with walk-in closet with two wardrobes, and the second bedroom. The 2 bedrooms have each en-suite bathrooms, with tub, separate shower cabin with hydro-massage.

All the rooms have TV and telephone connections. The property has air conditioning Hot/Cold and under-floor heating system.

At the moment, Sotogrande S.A. is working on a development plan for La Reserva which includes a range of additional world class amenities: tennis and paddle centre, wellness centre & spa, nature trail, horse riding and gastronomy, swimmable lagoon, beach club, clubhouse, driving range as well as facilities entirely dedicated to children of all ages.

Other features:
* 24 hour manned reception
* Garage for 1 car
* Security 24 hours
* Back garden with sea views
* Community swimming pool.

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ESPAÑOL

Habitable: 191.61 m2
Porche: 26.84 m2
Terraza: 8.40 m2
Zonas ajardinadas: 113 m2
Total Construcción: 226.85 m2
2 habitaciones, 2 baños

Esta adosada de dos habitaciones está ubicada en Los Cortijos de la Reserva –una comunidad cerrada dentro de Sotogrande, con unas 80 villas y adosadas de lujo, cada una con su especial estilo arquitectónico y diseño, construida en 2006 y totalmente renovada en 2012.

En la planta baja se encuentran el salón – comedor de planta abierta, con chimenea, que da hacia la terraza con vistas del mar Mediterráneo y al futuro desarrollo de la zona recreacional de La Reserva; cocina completamente equipada con cuarto de lavado independiente, y un aseo. En la planta superior están la habitación principal con terraza con vistas al mar y vestidor con dos armarios, y la segunda habitación. Las dos habitaciones tienen cada una baños en-suite, con bañera, y cabina de ducha independiente con hidromasaje.

Todas las habitaciones tienen toma de TV y de teléfono. La casa cuenta con aire acondicionado frío/calor y calefacción por suelo radiante.

Actualmente Sotogrande S.A. está trabajando en un plan de desarrollo para La Reserva, que contempla una serie de servicios adicionales de gran nivel: centros para la práctica del tenis y el pádel, wellness & spa, senderismo, equitación, gastronomía, lago artificial para la práctica de natación y otros deportes acuáticos, club de playa, casa club, campo de prácticas de golf, así como facilidades y servicios dedicados a niños de todas las edades.

Otras características:

* Recepción con atención 24 horas
* Garaje para 1 vehículo
* Seguridad 24 horas
* Terraza y jardín posterior con vistas al mar
* Piscina comunitaria.

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