Plot for sale in B zone prestigious Lower Sotogrande

Sales Price €160,000
NOTE: Location information above is approximate. We do not put exact addresses of the properties on the website.

Land or Plot for sale in Lower Sotogrande Cádiz Spain


SPECIFICATIONS:

1010

REF: SSL3094

This plot (1010.48 m2) is situated on B-zone, in the prestigious area of Sotogrande Costa. Located in an established urbanization, it is accessed by a good tarmac road. It is subject to the planning regulations of the San Roque town council.

The plot can be built on subject to San Roque planning department permission up to the following:

* Total maximum built area permitted is 42% over the area of the plot including the covered terraces 50%. (Underground area does not count).
* The maximum height is 2 storey with the possibility of 3rth storey  30% of the area of the second floor.
* Basement can be built up to 33% of plot size

The plot has been re-parcelised.

*Price does not include VAT (21%)

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ESPAÑOL

Esta parcela (1010.48 m2) está ubicada en la zona B de Sotogrande Bajo, ofrece la oportunidad de construir una villa de buen tamaño (4 dormitorios / baño) con piscina y jardín. Situada en una urbanización consolidada, la parcela está nivelada y se accede a ella por una carretera asfaltada.

Se puede construir con sujeción al plan del Municipio de San Roque obteniendo los permisos correspondientes y de acuerdo con las siguientes especificaciones:

* Máximo total permitido de construcción hasta el 42% de la superficie de la parcela incluyendo las terrazas cubiertas hasta un 50% (el área de sótano no se considera).
* Altura máxima permitida de 2 plantas con la posibilidad de una tercera planta hasta el 30% del área de la segunda planta.
* Se puede construir un sótano de hasta un 33% de superficie de la parcela.

La parcela tiene concedida la licencia urbanística de re-parcelación.

*El precio no incluye el IVA (21%)

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