A light and comfortable house with independent flat

Sales Price €1,190,000
Reduced from €1,550,000
NOTE: Location information above is approximate. We do not put exact addresses of the properties on the website.

Villa for sale in Upper Sotogrande Cádiz Spain


SPECIFICATIONS:

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REF: SSM2286

This magnificent property offers all the facilities for a perfect holiday season. It has an ample living room area surrounded by glass windows with views of the garden, dining room to accommodate up to 10 people, a modern fully equipped L-shape kitchen with brand new appliances and separate laundry area, and a maid’s room. There are 3 bedrooms on the upper floor and a large mezzanine used as an office.

The garden is very private and there are many areas for sitting with a covered terrace for dining. The open terraces around the house have marble tile floors. The swimming pool is 10x4 m2.

There is a separate flat within the house with living room, 2 bedrooms, 1 bathroom, a kitchen and terrace, which can also be accessed from the outside. All the bedrooms have hot/cold air conditioning individual units.

Heating system by electric radiators. Fireplace in the main house; wood burner inset stove that can heat the main house. Hot water by solar panel.

Yearly expenses: Townhall taxes (IBI) 2,320 €/year – Community fees 1,913 €/year

SALE PRICE NON NEGOTIABLE

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ESPAÑOL

Esta maravillosa propiedad ofrece todas las facilidades para unas perfectas vacaciones. Tiene un amplio salón rodeado por ventanales de cristal con vistas al jardín, un comedor que permite acomodar hasta 10 comensales, una cocina en forma de L, moderna y completamente equipada con los mejores electrodomésticos, con área de lavado separada y cuarto de servicio. Hay 3 habitaciones en la planta superior y una gran entreplanta que se puede utilizar como oficina.

El jardín es muy privado y tiene muchas áreas para el descanso, con una terraza cubierta para las comidas. Las terrazas abiertas alrededor de la casa tienen suelos de mármol. La piscina es de 10 x 4 m2.

Hay un apartamento independiente dentro de la casa con salón, 2 habitaciones, 1 baño, una cocina y terraza, al cual se le puede acceder desde el exterior. Todas las habitaciones tienen aire acondicionado frío – calor, mediante unidades independientes.

El sistema de calefacción es por radiadores eléctricos. Chimenea en la casa principal, estufa que puede calentar toda la casa principal. Agua caliente por paneles solares.

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