Impressive villa in sought after Kings & Queens zone

Sales Price: 2,495,000 EUR
Reduced from: 3,200,000 EUR
NOTE: Location information above is approximate. We do not put exact addresses of the properties on the website.

Villa for sale in Lower Sotogrande Cádiz Spain


SPECIFICATIONS:

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REF: SSLW2373

This amazing, contemporary villa is located in a cul-de-sac street, on a sought after street in Kings and Queens Zone, in Lower Sotogrande. Another feature to highlight on this property is that it is set on a fantastic plot facing the Guadiaro River with its spectacular views.
Offering 7 bedrooms, 5 bathrooms, this villa has been built in two levels, in a modern, elegant and interesting architectural design. The entrance patio leads to a spacious and light living room – dining area with access to the deck terrace, the swimming pool and the well manicured flat garden. On the swimming pool area there is an entertainment section with a bar, BBQ facilities, dining area, simply great for outdoor living; there is also a gymnasium. From the terrace -and from the upper floor, you can enjoy unique viewings of the Guadiaro River. Between the two wings of the property, there are some singular and refreshing water features.
On the lower floor there are as well a large and fully equipped kitchen, a cinema room, six bedrooms, laundry room and a storage room.
The master bedroom is on the upper floor, with its own lounge area, dressing area, and a very large unique en-suite bathroom, and 2 glass balconies –one of them is a chill out area with an interesting round shape, overlooking the pool and the beautiful garden. On this level there is as well a guest washroom, and 2 more terraces.
Garage for two vehicles

IBI: approx. 4,200 €/yearly - Community fees: approx. 2,056 €/yearly – Rubbish collection taxes: 300 €/yearly

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ESPAÑOL

Esta impresionante villa contemporánea está ubicada en una calle sin salida en la demandada zona de “Reinas y Reyes Católicos”, en Sotogrande Bajo. Otro aspecto a destacar de esta propiedad es que está edificada en una magnífica parcela que da al río Guadiaro, con sus espectaculares vistas.
Con 7 habitaciones, 5 baños, esta villa ha sido construida en dos niveles, con un interesante diseño arquitectónico moderno y elegante. El patio de entrada conduce al espacioso e iluminado salón-comedor, con acceso a la terraza, la piscina y al bien cuidado jardín. En la zona de la piscina está el área de entretenimiento con un bar, facilidades para barbacoa, comedor, simplemente genial para disfrutar al aire libre; también hay un gimnasio. Desde la terraza –y desde la planta superior, se puede disfrutar de las vistas únicas del río Guadiaro. Entre las dos alas de la propiedad, hay unos peculiares corredores con espejos de agua que aportan una sensación refrescante.
En la planta baja hay también una amplia y bien equipada cocina, una sala de cine, cinco habitaciones, la zona de lavandería y el trastero.
La habitación principal está en la planta superior, con su propia área de estar, vestidor, un amplio y singular baño en-suite, y dos balcones –uno de ellos es un área chill out con interesantes formas curvas, con vistas a la piscina y al hermoso jardín. En este nivel hay también un baño de visitas y otras dos terrazas.
Garaje para dos vehículos.

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