Contemporary design villa with nice views

Sales Price: 1,300,000 EUR
NOTE: Location information above is approximate. We do not put exact addresses of the properties on the website.

Villa for sale in Upper Sotogrande Cádiz Spain


SPECIFICATIONS:

5
4
2400
475
335

REF: SSM2289

This villa is located in middle Sotogrande, built in 2001, with magnificent views of the Golf Courses of San Roque, Almenara, Valderrama and La Reserva. It has been built in three levels; on the ground level it comprises 4 bedrooms, 3 bathrooms, a living room, dining room, an ample and well equipped kitchen, a porch, a garage with capacity for 4 vehicles, a well manicured garden, the swimming pool and the terraces for outdoor living.
On the first level there is a studio apartment of 60 m2 with its own kitchen, bathroom, and terraces.
The upper level is where the solarium is located, on an area of 60 m2.

Other features:

*  Mature garden.
* Chimney
* Security and Alarm system
* Air conditioning Cold/Hot
* 4 car garage port
* Energy Efficiency Certificate Class D

Covered surfaces: 745 m2
Terraces: 335 m2
TOTAL: 810 m2

Built: 2001

IBI approx. 1,728 €/year - Community fees approx. 1,600 €/year - Rubbish collection taxes approx. 300 €/year

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ESPAÑOL

Esta villa está ubicada en Sotogrande medio, construida en 2001, con magníficas vistas de los campos de golf de San Roque, Almenara, Valderrama y La Reserva. Está construida en 3 niveles; en la planta baja consta de 4 habitaciones, con 3 baños, salón, comedor, una cocina amplia y bien equipada, porche, garaje con capacidad para 4 coches, un jardín muy bien cuidado, la piscina y las terrazas para disfrutar al aire libre.
En la primera planta hay un apartamento tipo estudio de 60 m2 con su propia cocina, cuarto de baño independiente, y terrazas.
El solárium se encuentra en la planta superior, en un espacio de unos 60 metros cuadrados.

Otras características:

* Jardín maduro
* Chimenea
* Seguridad y sistema de alarma
* Aire acondicionado Frío/Calor
* 4 puestos de garaje cubierto
* Certificado de Eficiencia Energética clase D

Superficie cubierta: 475 m2
Terrazas: 335 m2
TOTAL: 810 m2

Año construcción: 2001

IBI anual 1728€ - Comunidad anual 1600 € - Basura 300€ aprox. anual

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