Excellent villa with high quality finishing Altos de Valderrama

Sales Price: 2,495,000 EUR
NOTE: Location information above is approximate. We do not put exact addresses of the properties on the website.

Villa for sale in Upper Sotogrande Cádiz Spain


SPECIFICATIONS:

5
5
2000
762
59

REF: SSU2371

This villa has been built up to the highest quality standards; it is located in the privileged complex of Altos de Valderrama. It comprises three levels:
On the ground floor there are the entrance hall and a wide lounge with fireplace which opens to the porch with views of the garden and swimming pool area; at one side of the lounge there is the separate dining room and at the other side, the sitting room with its own fireplace as well. Both, the dining room and the sitting room open to the porch. On this level there are 3 bedrooms with their en-suite bathrooms, the kitchen, a separate laundry room, the boiler room and the garage which can be accessed from the kitchen – service area.
On the upper floor there is the master bedroom with a spacious dressing room, master bathroom with bathtub and separate shower cabin; there is another bedroom with en-suite bathroom and a terrace shared by both bedrooms.
On the basement level there are the home cinema room, the gymnasium, the sauna, the spa and Turkish bath, and the storeroom.

• High quality Marble floors
• Color video entry system
• Lighting by home automation
• Anti-intrusion alarm system
• Anti-flooding alarm system
• Under floor heating throughout –except the basement level
• Air conditioning hot/cold throughout including the basement level
• Underground gas reservoir
• Turkish bath and shower
• Jacuzzi
• Sauna
• Home cinema
• Exterior woodwork made of Iroco wood, first European quality series
• Grooved and lacquered doors and wardrobe doors, first quality
• Reinforced security door at the master bedroom
• Safety glasses and Climalit
• Sectional and automatic garage doors
• Garden landscaping and automatic irrigation
• 13.3 x 4.5 m swimming pool with gresite coating
• Granite stone paving on driveway

 

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ESPAÑOL

Esta villa ha sido construida con los más altos estándares y materiales de calidad; está ubicada en el privilegiado conjunto de Altos de Valderrama. Comprende 3 niveles:
En la planta baja están el vestíbulo y un espacioso salón con chimenea que da hacia el porche, con vistas al jardín y al área de la piscina; a un lado del salón está el comedor separado, y al otro lado, la sala de estar también con chimenea. Ambos, el comedor y el estar dan hacia el porche. En esta planta hay además 3 habitaciones con baños en-suite, la cocina, cuarto de lavandería separado, el cuarto de caldera y el garaje, al cual puede accederse desde el área de servicio de la cocina.
En la planta superior está la habitación principal con un amplísimo vestidor, el baño principal con bañera y cabina de ducha separada; hay otra habitación con baño en-suite y una terraza que es compartida por ambas habitaciones.
En el nivel sótano están la sala de cine, el gimnasio, la sauna, el spa y el baño Turco, y la zona de almacenamiento.

• Suelos de mármol de 1ª Calidad.
• Video-portero color
• Iluminación Domotizada
• Instalación de Alarma contra intrusión
• Alarma contra inundaciones
• Suelo radiante en toda la vivienda excepto el sótano
• Aire Acondicionado frio-calor, en toda la vivienda incluido el sótano
• Depósito enterrado de Gas
• Baño Turco y ducha
• Jacuzzi
• Sauna
• Sala de “Home Cinema”
• Carpintería exterior de Madera de Iroko de 1ª Calidad
• Puertas de paso y armarios Pantografiadas y Lacadas
• Puerta blindada en dormitorio principal
• Vidrios de Seguridad y Climalit
• Puertas de Garaje Seccionales y Automatizadas
• Jardinería y riego automático
• Piscina de 13,30x4,50 m. revestida de gresite
• Entrada de Adoquines de Granito

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