MNG1003 - Exceptional Country House

Sales Price: 450,000 EUR
NOTE: Location information above is approximate. We do not put exact addresses of the properties on the website.

Country Home for sale in San Roque Cádiz Spain


SPECIFICATIONS:

4
2
3000
140

REF: MNG1003

This is an exceptional country house, south oriented, built on a rustic land with all the permissions and legally registered at the Junta de Andalucia. Of contemporary design, it offers 4 bedrooms, 2 bathrooms. Three of the bedrooms are looking at the garden and the swimming pool. Open plan living room – dining room area, fully equipped kitchen.

All the 3,000 m2 of land have been elevated 1 meter to reach the street level, this way the land has a fabulous drainage system and easy accessibility; the land can be accessed from the main road and from the back. The property has a well, and 2 storage units (18 m2 and 12 m2), which also have their legal registration and permission from the authorities.

Other features: Private swimming pool, salt water, 4 x 8 m – Flat garden – Automatic sprinklers for the garden irrigation – Lights with automatic system, remote controlled for the pool, garden, the entrance door and all the land – Laminate flooring wood effect – Surveillance camera – Pre-installation for air conditioning and heating system – Water and electricity supply – Automatic entrance to the garden – The well has a purification system for the house water consumption – Private parking – Gas heating – BBQ facilities.



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ESPAÑOL

Esta es una casa rural excepcional, de orientación sur, construida sobre suelo rústico con todos los permisos y legalmente registrada ante la Junta de Andalucía. De diseño contemporáneo, ofrece 4 habitaciones, 2 baños. Tres de las habitaciones dan hacia el jardín y a la piscina. Salón comedor de planta abierta, cocina completamente equipada.

Todos los 3,000 m2 de terreno han sido elevados 1 metro para alcanzar el nivel de la calle, de esta manera disfruta de un excelente sistema de drenaje y de una fácil accesibilidad; la propiedad posee dos entradas: desde la carretera y desde la parte posterior. Asimismo posee un pozo y dos almacenes (de 18 m2 y 12 m2), los cuales también tienen su registro legal y permiso de las autoridades.

Otras características: Piscina privada, de agua salada 8 x 4 m. – Jardín llano – Riego automático en el jardín – Sistema automático de iluminación por control remoto, para la piscina, el jardín, la puerta de entrada y el resto de la parcela – Suelo laminado imitación madera – Cámara de vigilancia – Preinstalación para el aire acondicionado y la calefacción – Suministro de agua y electricidad – Entrada automática para el jardín – El pozo tiene un sistema de purificación para el consumo de agua de la casa – Aparcamiento privado – Calefacción por gas – Facilidades para barbacoa.

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