SSAP2501- Comfortable Aparment in El Polo

Sales Price: 430,000 EUR
NOTE: Location information above is approximate. We do not put exact addresses of the properties on the website.

Apartment for sale in Lower Sotogrande Cádiz Spain


SPECIFICATIONS:

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REF: SSAP2501

COMFORTABLE APARTMENT IN EL POLO - LOWER SOTOGRANDE

This is a spacious first floor apartment, conveniently situated in Lower Sotogrande, in the sought after Polo complex, close to the beach, restaurants, and shops. The apartment offers an open plan dining room - living room area which leads to the terrace with its own sofa and dining area. The west oriented terrace overlooks the communal garden. It has a fully equipped kitchen and 3 bedrooms, 2 bathrooms. Two parking places, one store room. El Polo is a closed community with 24 hours security, in the heart of prestigious Lower Sotogrande; it is equipped with 2 sets of paddle grounds, 3 large community swimming pools, a large and well-kept community garden, an enormous grass area along the river side and children’s playground, gymnasium and sauna. It also counts with a handyman.


Yearly expenses (approximate figures): Ground Tax – Town hall property taxes (IBI) 584 €/yearly - Community fees 312 €/monthly - Rubbish collection taxes 39 €/quarterly  - Water 60 €/quarterly.


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ESPAÑOL

Este es un apartamento muy espacioso ubicado en una primera planta y convenientemente situado en Sotogrande Bajo, en la urbanización El Polo, muy cerca de la playa y de la zona de restaurantes y comercios. El apartamento ofrece un área de salón – comedor de planta abierta y con acceso a una terraza con zona de estar y de comedor. Tiene un amplio jardín cerrado con rejas y con setos. La terraza de orientación oeste tiene vistas hacia los jardines de la comunidad. Tiene una cocina completamente equipada y 3 dormitorios, 2 baños. Dos plazas de garaje y un trastero. El Polo está ubicado en una de las zonas más demandadas en el centro del prestigioso Sotogrande Bajo, en una comunidad cerrada con seguridad las 24 horas; el complejo está equipado con 2 pistas de pádel, 3 grandes piscinas comunitarias, un jardín muy grande y bien cuidado, y un área inmensa de césped ubicada a lo largo del río, área de juegos para niños, gimnasio y sauna. Cuenta además con encargado de mantenimiento.

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