SSAP2503 - Bright apartment in El Polo

Sales Price: 525,000 EUR
NOTE: Location information above is approximate. We do not put exact addresses of the properties on the website.

Apartment for sale in El Polo, Lower Sotogrande Cádiz Spain


SPECIFICATIONS:

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REF: SSAP2503

This is a very bright and comfortable apartment of 3 bedrooms, 2 bathrooms, located in El Polo community. The apartment has 2 terraces, one large one in the front, with views to the swimming pool and a smaller one to the back. It consists of a large and well-furnished living room – dining room area opening to the front terrace, ideal for summer relaxation; it has a fully equipped kitchen. The master bedroom has an en-suite bathroom and the other 2 bedrooms share one bathroom. The apartment has heating system by air; it also has individual air conditioning units in all the rooms. The Polo compound is a very sought after location, closed in community with 24 hour security in the heart of prestigious lower Sotogrande. The compound is equipped with 2 sets of paddle grounds, two large community swimming pools, a large and well-kept community garden, children’s playground and gymnasium.

Other features: 2 covered parking spaces and plenty of parking space outside – 2 storerooms - Hot/cold air-conditioning in every single room, all individually controlled - Community swimming pools for adults and children – paddle courts – gym – sauna – children’s playground - 24 hour security and handy man.

Yearly expenses: Town Hall property tax (IBI), approx. 632 €/year - El Polo community fees: approx. 260 €/month - EUC Sotogrande fees, approx. 320 €/year - Garbage disposal tax, approx. 160 €/year.

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ESPAÑOL

Este es un apartamento muy luminoso, cómodo, de 3 habitaciones, 2 baños, y está ubicado en El Polo. Posee 2 terrazas, una amplia al frente con vistas a la piscina y otra más pequeña en la parte posterior. Consta de amplio y bien amueblado salón comedor que da a la terraza principal, ideal para el verano; cocina completamente equipada. La habitación principal dispone de baño en-suite, y las otras dos habitaciones comparten un baño. El apartamento tiene sistema de calefacción por ventilación; también tiene unidades de aire acondicionado individual en todas las habitaciones. La urbanización de El Polo es muy demandada, es una comunidad cerrada con seguridad las 24 horas, ubicada en el corazón del prestigioso Sotogrande Bajo. El complejo ofrece 2 pistas de pádel, dos grandes piscinas comunitarias, jardines y áreas verdes bien mantenidas, parque infantil y gimnasio.

Otras características: Dos plazas de garaje cubiertas y espacio para aparcar en la comunidad – 2 trasteros – Aire acondicionado frío/calor en cada habitación, controlado individualmente –Piscinas comunitarias para adultos y niños – Pistas de pádel – Gimnasio – Sauna – Zona de juegos para niños – Seguridad y conserje las 24 horas.

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