SSLW2375 - Fantastic and well maintained villa

Sales Price: 695,000 EUR
Reduced from: 799,000 EUR
NOTE: Location information above is approximate. We do not put exact addresses of the properties on the website.

Villa for sale in Lower Sotogrande Cádiz Spain


SPECIFICATIONS:

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REF: SSLW2375

This magnificent property is situated in the “B Zone”, in Lower Sotogrande.
South- southwest facing, this is a very cosy easy to live house with a beautifully matured garden.
The property, which is excellently well maintained, has a double door entrance, which opens to a hall. To the left of the hall there are 3 bedrooms and 2 bathrooms; the master bedroom is en-suite; the other two bedrooms share one bathroom. All the bedrooms have views to the garden. In front of the hall, there is a large living room with fireplace, and a separate dining room with direct access to a large covered terrace. Next to it, there is a large fully equipped and completely refurbished kitchen with top of the range appliances and a separate laundry room with a utility patio. Near the kitchen there is the fourth bedroom, a small room  which is currently used as an office with a shower room.
Above the living room there is an attic used as a storage area; it is equipped with lighting and electric sockets, and it has 2 windows.
The garden is a well manicured and enclosed one, with charming stone wall and mature trees. The swimming pool has a cover for winter months.
The L shape terrace has folding glass curtains which allow the light to enter and it can be closed in winter. There is a built-in carport and additional space on the driveway for parking. The property has a large and good quality electric gate and a service gate.

Other features:
• Central heating by gas
• Air conditioning throughout
• Lots of closets spaces
• One guest cloak room
• Irrigation system
• Garden shed.


Plot: 1,387 m2
Built: 192 m2
Terrace: 41.85 m2
Carport: 17 m2
Year Built: 2001

Yearly expenses: Community fees, approx. 1,004 € - Townhall ground tax (IBI) approx. 1,272 €

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ESPAÑOL

Esta magnífica propiedad está ubicada en la Zona B de Sotogrande Bajo.
Con orientación sur – suroeste, esta es una acogedora villa, fácil de vivir, con un hermoso jardín maduro.
La propiedad, que está excelentemente bien mantenida, tiene una puerta de entrada doble, que conduce a un vestíbulo. A la derecha del vestíbulo se encuentran 3 habitaciones y 2 baños; la habitación principal tiene baño en-suite; las otras dos habitaciones comparten  un baño. Todas las habitaciones tienen vistas al jardín. Frente al vestíbulo está el amplio salón con chimenea y un comedor independiente con acceso directo a la terraza cubierta. A un lado del comedor se encuentra la cocina completamente remodelada y equipada con electrodomésticos de alta gama, y el cuarto de lavado independiente, con su patio. Cerca de la cocina hay una cuarta habitación, una pequeña estancia que es actualmente utilizada como oficina con un cuarto de ducha.
Encima del salón hay un ático que se utiliza actualmente como área de almacenamiento; está equipado con iluminación y conexiones eléctricas y tiene 2 ventanas.
El jardín está muy bien cuidado y está cercado con un bonito muro de piedra y árboles maduros. La piscina tiene una cubierta para los meses de invierno.
El patio en forma de L tiene puertas de cristal plegables, que dejan pasar la luz y que pueden cerrarse durante el invierno. Hay un garaje cubierto y espacio adicional para aparcar dentro de la propiedad. La vivienda tiene un portón eléctrico grande de muy buena calidad, y una puerta de servicio.

Otras características:
• Calefacción central por gas
• Aire acondicionado en toda la casa
• Muchos espacios en armarios
• Un baño de visitas
• Sistema de irrigación
• Caseta de jardín.

Parcela: 1,387 m2
Construcción: 192 m2
Terraza: 41.85 m2
Garaje: 17 m2
Año de construcción: 2001

Gastos anuales: Comunidad, aprox. 1,004 € - IBI aprox. 1,272 €

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