Well situated penthouse in the Marina

Sales Price: 350,000 EUR
Reduced from: 480,000 EUR
NOTE: Location information above is approximate. We do not put exact addresses of the properties on the website.

Penthouse for sale in Sotogrande Marina, Lower Sotogrande Cádiz Spain


SPECIFICATIONS:

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REF: SSAP2390

A newly refurbished apartment with the views of the Sotogrande Port and the Marina canals, just 1 minute walk to the banks, restaurants and shops of the Marina, very well built. It comprises a large living room and dining room area with terrace, a fully equipped kitchen with all brand new appliances: washer, dryer, refrigerator, microwave + convection oven. 2 bedrooms with 2 en-suite bathrooms and a guest washroom. The air conditioning system and heating systems are all new as well as the air handler and the condensing unit outside, thermostats. The underfloor heating system is also new. All the lighting fixtures are LED, brand new.  

Other features:
  • Garage
  • Wi-Fi
  • All window screens have been repaired and replaced.
  • Furniture included in the selling price, except for some pictures and rugs.

Yearly expenses: Town hall property taxes (IBI) approx. 1,570 €/year - Community fees approx. 1,050 €/year - Sotogrande Marina Special Regime (REM) approx. 1,400 € every 6 months

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ESPAÑOL

Un apartamento recién reformado con vistas al puerto deportivo de Sotogrande y a los canales de la Marina, muy bien construido y a tan solo 1 minuto a pie de las facilidades de la zona: bancos, restaurantes y tiendas. Consta de un amplio salón-comedor con terraza, una cocina totalmente equipada con todos los electrodomésticos nuevos: lavadora, secadora, refrigerador, microondas y horno de convección. 2 dormitorios con 2 baños en suite y un aseo de invitados. El sistema de aire acondicionado y los sistemas de calefacción son todos nuevos, así como el controlador de aire y la unidad de condensación exterior, los termostatos. El sistema de calefacción por suelo radiante también es nuevo. Todas los apliques de iluminación son LED, completamente nuevos.

Otras características:
  • Plaza de garaje
  • Wi-Fi
  • Todas las ventanas han sido reparadas y reemplazadas.
  • Mobiliario incluido en el precio de venta, excepto algunos cuadros y alfombras.
Gastos anuales: IBI aprox. 1,570 €/anuales - Comunidad aprox. 1,050 €/anuales - Régimen Especial de la Marina de Sotogrande (REM) aprox. 1,400 €/semestrales.

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